Última actualización: 7 de septiembre de 2026
4.1 Titular del Sitio
El sitio https://mauba.com.mx (el "Sitio") es operado por Mauba Grupo Inmobiliario, S.A.P.I. de C.V. ("Mauba"), con domicilio en Calzada Circunvalación Oriente 821, interior 12, Ciudad Granja, Zapopan, Jalisco, C.P. 45010. Para comunicaciones relacionadas con el Sitio puedes escribir a contacto@mauba.com.mx.
4.2 Alcance y aceptación
Estos Términos regulan el acceso y uso del Sitio institucional, incluido su contenido editorial y su formulario general. Si no estás de acuerdo con ellos, debes abstenerte de utilizar las funciones interactivas. La mera navegación no crea una relación contractual, inmobiliaria, societaria, financiera o de inversión con Mauba.
Cualquier relación sobre un desarrollo, terreno, colaboración, proveeduría, compraventa, inversión u otra operación se regirá exclusivamente por la documentación específica que, en su caso, celebren representantes con facultades suficientes.
El Sitio no está diseñado para recabar deliberadamente información de menores de edad.
4.3 Finalidad institucional, informativa y editorial
El contenido del Sitio tiene fines institucionales, informativos y editoriales. En la versión comprendida por estos Términos, el Sitio incluye veintinueve artículos editoriales. La cantidad de artículos puede cambiar conforme se publiquen, actualicen o retiren contenidos; esos cambios no convierten el material editorial en asesoría ni en una oferta.
El Sitio puede describir la identidad, el enfoque, la experiencia y los contenidos de Mauba únicamente con base en información autorizada y sustentada. No constituye asesoría legal, fiscal, financiera, técnica, urbana, inmobiliaria o de inversión.
Ningún texto, imagen, video, formulario, artículo o conversación iniciada desde el Sitio constituye por sí mismo oferta, recomendación, promesa, garantía, reserva, aceptación, contratación o compromiso vinculante.
Toda afirmación, cifra, imagen o descripción difundida por Mauba debe ser veraz, comprobable, clara y sustentada. Las aclaraciones de estos Términos no sustituyen la validación del contenido publicado.
4.4 Información inmobiliaria
La información sobre desarrollos o inmuebles sólo podrá difundirse cuando haya sido validada y autorizada. Las imágenes, renders, planos, superficies, características, etapas, fechas, precios y disponibilidades tendrán el alcance expresamente indicado en la página correspondiente y estarán sujetos a la documentación, permisos, actualizaciones y contratos aplicables.
La recepción de una consulta no reserva unidades, no congela precios, no reconoce elegibilidad y no obliga a Mauba a adquirir un terreno, contratar un servicio, aceptar una colaboración o celebrar una operación.
Cuando una página comercialice al público inmuebles destinados a casa habitación, la información, publicidad y contratación deberán cumplir la Ley Federal de Protección al Consumidor, la NOM-247-SE-2021 y las demás disposiciones aplicables. Estos Términos no limitan derechos de consumidores ni sustituyen información obligatoria, permisos, registros, contratos o autorizaciones.
4.5 No oferta pública ni captación
El Sitio es institucional. No constituye una oferta pública de valores ni una solicitud, promoción o invitación dirigida a personas indeterminadas para aportar capital, prestar dinero, adquirir valores, participar en un vehículo, entregar recursos u obtener rendimientos. Mauba no recibe mediante el Sitio dinero, reservas, compromisos de inversión ni solicitudes de suscripción.
Oportunidades de Inversión es uno de los motivos del formulario general. Una consulta espontánea enviada bajo ese motivo no implica elegibilidad, aceptación, acceso a materiales, términos, oportunidad, instrumento o proceso de inversión. El formulario no solicita montos, patrimonio, perfil, elegibilidad, instrumentos ni datos financieros.
Cualquier operación que pudiera evaluarse fuera del Sitio requerirá análisis jurídico, documentación específica, intervención de representantes facultados y las autorizaciones aplicables. Esta aclaración no corrige ni autoriza contenidos o flujos que, por su naturaleza, constituyan promoción, oferta o captación.
4.6 Formulario general y medidas antiabuso
El formulario general solicita nombre, correo electrónico, WhatsApp opcional, motivo de contacto y mensaje. No permite adjuntar archivos. Los envíos se validan en el servidor, se verifican mediante Cloudflare Turnstile y un honeypot, y están sujetos a un máximo de cinco solicitudes por identificador seudónimo dentro de quince minutos.
La dirección IP se transforma mediante HMAC para generar el identificador utilizado por el control antiabuso. La dirección IP original no se conserva en Cloudflare D1. Los campos del formulario no se almacenan en D1. Una vez superadas las validaciones, Resend transmite el mensaje al correo institucional de Mauba.
Debes proporcionar información lícita, pertinente y correcta. No incluyas identificaciones, datos bancarios, información financiera, datos sensibles, documentos ni datos personales de terceros que no estés autorizado a compartir.
Mauba podrá solicitar aclaraciones, rechazar mensajes ilícitos o abusivos, aplicar el límite temporal de envíos, restringir información innecesaria y canalizar o eliminar datos no solicitados conforme a su Aviso de Privacidad. La recepción del formulario no obliga a responder en un plazo determinado ni a dar curso favorable a la solicitud.
El formulario no está conectado a un CRM ni se utiliza para analítica, mercadotecnia, newsletter, remarketing o prospección.
4.7 WhatsApp y redes sociales
Al seleccionar el acceso a WhatsApp, se abre en ese servicio externo un mensaje que puedes revisar y editar. Tú decides si deseas enviarlo. El Sitio no envía el mensaje por ti, no utiliza una API de WhatsApp y no transmite a WhatsApp el contenido del formulario.
Los enlaces a Instagram y Facebook conducen a los perfiles institucionales mostrados en el Sitio. WhatsApp, Instagram y Facebook son servicios de terceros sujetos a sus propios términos y políticas. La inclusión de un enlace no implica control, patrocinio o garantía de esas plataformas.
4.8 Propiedad intelectual
Las marcas, logotipos, textos, artículos, fotografías, videos, diseños, gráficos, estructura, código y demás elementos mostrados en el Sitio pueden estar protegidos por derechos de propiedad intelectual de Mauba o de terceros. Su exhibición no transmite a las personas usuarias derechos de propiedad intelectual sobre ellos.
El acceso al Sitio no concede licencia ni derecho de propiedad sobre esos elementos. Puedes consultar el contenido público y compartir enlaces para fines lícitos, siempre que no alteres el contenido ni sugieras un patrocinio, asociación o autorización inexistente. La reproducción, adaptación, explotación comercial o uso de marcas u otros contenidos requiere autorización del titular correspondiente, salvo las excepciones previstas por la legislación.
4.9 Uso permitido y conductas prohibidas
Debes utilizar el Sitio de manera lícita. Queda prohibido:
- intentar acceder sin autorización a sistemas, cuentas, código, datos o áreas restringidas;
- interferir con el funcionamiento, seguridad o disponibilidad del Sitio;
- introducir software malicioso, automatizar envíos abusivos, suplantar identidades o utilizar el formulario para spam;
- evadir Turnstile, el honeypot, el límite de envíos u otros mecanismos de protección;
- extraer masivamente contenido o datos cuando ello afecte el servicio, vulnere derechos o incumpla instrucciones técnicas; y
- utilizar contenidos o marcas de Mauba de manera engañosa, difamatoria o ilegal, o de forma que sugiera una relación no autorizada.
4.10 Enlaces y servicios de terceros
El Sitio puede incluir enlaces a servicios de terceros. Mauba no controla su contenido, disponibilidad, seguridad, tecnologías o políticas y no asume responsabilidad por ellos, salvo lo que disponga obligatoriamente la legislación aplicable. La inclusión de un enlace no implica aprobación, asociación o garantía.
4.11 Disponibilidad, seguridad y exactitud
Mauba procurará mantener el Sitio disponible, seguro y actualizado, pero podrá suspenderlo o modificarlo por mantenimiento, seguridad, actualización o causas fuera de su control. La información puede contener errores u omisiones y será corregida cuando se identifiquen.
En la medida permitida por la legislación aplicable, Mauba no será responsable por decisiones tomadas exclusivamente con base en contenido general del Sitio, interrupciones atribuibles a terceros, pérdida de conectividad o daños derivados de un uso contrario a estos Términos. Nada de lo anterior limita responsabilidades, garantías o derechos que legalmente no puedan excluirse.
4.12 Privacidad y tecnologías
El tratamiento de datos personales se rige por el Aviso de Privacidad. El inventario de cookies y tecnologías similares se describe en la Política de cookies y tecnologías similares.
4.13 Modificaciones
Mauba podrá modificar estos Términos cuando cambien el Sitio, sus funciones o la legislación aplicable. La versión vigente y su fecha estarán disponibles en Términos de uso. Los cambios no afectarán derechos adquiridos ni sustituirán las aceptaciones específicas que resulten necesarias.
4.14 Legislación y competencia
Estos Términos se interpretarán conforme a las leyes aplicables en México. Para cualquier controversia serán competentes las autoridades que correspondan conforme a la ley y, cuando sea jurídicamente válido pactarlo, los tribunales de Zapopan, Jalisco, sin perjuicio de derechos irrenunciables de consumidores ni de competencias obligatorias.
4.15 Contacto
Correo institucional: contacto@mauba.com.mx Domicilio: Calzada Circunvalación Oriente 821, interior 12, Ciudad Granja, Zapopan, Jalisco, C.P. 45010.